樓市行情

  • 「還息不還本」 拯救中小企

    2020-02-20

      一場新冠肺炎,就像流感病毒一樣四處傳染,到目前為止,全球有逾5萬個確診病例,超過1100人死亡,相信確診數字仍在上升之中。由於至今仍未找到治療方法,搞到人心惶惶。疫症除了對人類健康有重大威脅之外,中港經濟自然也深受牽連,鄰近的深圳及澳門反應迅速,當地銀行立刻推出「還息不還本」措施,讓商戶及業主能夠舒一口氣。有評論形容武漢疫情比當年沙士更嚴重,這次香港政府和金融機構也作出積極回應,首先由政府推出

  • THE AUSTIN2房議價每呎2萬沽出

    2020-02-20

      中原地產分行經理胡鴻洲表示,港鐵柯士甸站上蓋屋苑THE AUSTIN,最新售出5A座低層E室,實用面積688方呎,採用2房1套間隔,單位1月開價1680萬放售,買賣雙方議價後,降價280萬,以1400萬易手,較銀行估價低近22%,實用呎價約20349元,呎價創屋苑近1年二手成交新低。據了解,原業主於2013年以1107萬一手購入上述單位,持貨迄今轉手,帳面獲利293萬離場。畢架山花園連車位12

  • 逾2300呎花園 滌濤山木系裝潢典雅巨廳

    2020-02-20

      大埔滌濤山屬區內具規模豪宅屋苑之一,當中包括有分層及洋房供應。以下帶大家參觀屋苑其中一座花園洋房,實用面積2216方呎,據知,屋主曾豪花約1500萬裝修大宅,巨大廳堂以木系為主調,展現歐陸古典風格,住客閒時可在洋房外連逾2300方呎大花園,栽花種草,享受綠色生活。  滌濤山為嘉里建設發展,位處大埔紅林路山坡上,山巒環抱,住客能夠置身綠野之中,與大自然更親近。項目樓齡約18年,由分層大廈及洋房組

  • 做足防範 處變不驚

    2020-02-19

      一場疫症的爆發,可以對大家的生活帶來顯著影響,新冠肺炎疫症何時結束仍是未知之數,因此大家必須提升個人的免疫力,同時加強防禦措施,外出時配帶口罩,並且勤洗手,注意個人壎矷A減低感染機會。  疫症對樓價的衝擊有多大仍待觀察,但是筆者依然相信今年樓價還有上升的機會。正如2003年出現沙士時,發展商仍會推盤,為求刺激市場氣氛,他們在新盤定價上會有一定程度的吸引力,而且提供不同的優惠付款辦法,所以當年沙

  • 城市花園887呎1318萬易主

    2020-02-19

      世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,二手屋苑交投偏軟,部分優質單位仍不乏買家捧場。新近錄得北角城市花園5座低層F室,實用面積887方呎,3房間隔,外望少量海景,獲區外換樓客以約1318萬承接,實用呎價14859元,屬市價水平。原業主於2008年11月以455萬購入上址,持貨12年多至今沽售,單位期內升值約1.9倍。藍灣半島2房山海雙景846萬沽  中原地產分行經理冼子明表示,小西灣海景屋苑藍灣

  • 樓齡約17年 主打兩三房 藍澄灣提供1%議價空間

    2020-02-19

      青衣藍澄灣位於青衣路,樓齡約17年,屋苑5座物業以一字形排開,前臨藍巴勒海峽,屋苑雖然與港鐵站有一段距離,但附近有多條專角p巴,可前往港鐵青衣站及葵芳站。屋苑主打2房及3房單位,最平叫價約600萬起步,市場正有2房單位放售,業主願意提供約1%議價空間。  美聯物業營業經理葉偉林表示,該單位為5座低層B室,實用面積485方呎,採用2房間隔,長形大廳的內籠裝潢企理,牆身以白色及湖水藍配搭,備有闊窗

  • 市場氣氛淡靜 馬鞍山 屋苑議價空間漸擴大

    2020-02-19

      新冠肺炎疫情影響下,不少睇樓活動都被逼暫停,有意放售單位的業主近期要擴大議價空間,才吸引買家承接。當中,馬鞍山銀湖.天峰,有3房套單位累減270萬,以1480萬沽出,低市價約6%至7%,而天宇海目前則有約140個放盤,包括4個鎖匙盤。  美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,馬鞍山於過年後的交投疏落,其中位於港鐵烏溪沙站上蓋的銀湖.天峰,早前有單位確診新冠肺炎,屋苑睇樓量下跌3成,目前客人抱

  • 怎吃才健怡? 超級食物牛油果

    2020-02-18

      牛油果被譽為超級食物,有不少人視之為減肥恩物,但大眾普遍認為健康的牛油果除了高纖維外,還有高熱量和油分,如何食用才健康?今期營養師講解牛油果的營養成分,以及健康食用須知。 飽腹感覺幫助減肥  部分人食用牛油果作減肥之用,養和醫院營養師柳慧欣說:「牛油果能夠幫助減肥的最大原因是它給人飽腹感覺,從而減少進食其他食物,令人感覺有助減肥。但要注意每個牛油果含六至八茶匙油,若每天早上吃一個牛油果代替早餐

  • 布吉清潔海洋 保生態健康

    2020-02-18

      保護海洋生態刻不容緩,當人類作出濫捕及污染行為時,珊瑚就會遭受破壞,連鎖效應更會威脅海洋生物令生態失衡,幸好泰國政府一直致力保育海洋,旅客在布吉島現可參與清潔海洋活動,為自己及地球的未來盡一分力。海岸減污 守護環境  面對來勢洶洶的疫情,此刻許多人都懂得透過戴口罩、勤洗手及強健自身體魄來抗疫,可是我們寶貴的海洋,還是要藉 大家一起努力來好好守護。  許多海洋生態學家都先後指出,假若珊瑚礁因暖

  • 失去秩序後的香港市場

    2020-02-18

      小小謠言已令到超級市場的廁紙被搶購一空,一向自命聰明的香港人突然失去了智商,有些人認為這是人們對政府失去了信心,我不反對有關因素,但亦是對市場秩序失去信心,大多數香港人在面對不滿的同時似乎用錯了方法。  當你包容、支持甚至參與衝擊社會秩序的那時候開始,其實已經失去了社會秩序對我們的保護,面對動盪的時候,我們也充滿了虛怯!我十分同意鞭策政府的不足,可悲的現在是對人失去信心,很多人現在也不敢發表自

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